"На данный момент ипотечным заемщикам выгоднее уходить из доллара в рубль"

Законопроект о помощи валютным ипотечникам рассматривается в Госдуме. По информации газеты "Коммерсантъ", российские банки уже предлагают заемщикам перевести ипотечные кредиты в рубли по выгодной ставке. Собеседники "Коммерсантъ FM" отмечают, что оптимальным выходом стали бы платежные каникулы.

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ

Госдума, как ожидается, рассмотрит законопроект о помощи валютным ипотечным заемщикам. Ранее сообщалось, что депутаты предлагают Агентству по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов выкупать такие долги у банков, и что государство сможет компенсировать заемщику часть платежа. В России оформлено от 20 до 150 тыс. ипотечных займов в валюте, и помочь всем просто невозможно, заявил финансовый омбудсмен Павел Медведев.

"Нужно относительно много денег. Они закредитованы просто ужасно. Мало того, что квартиры теряют, так еще и остаются должны значительно больше, чем они брали кредит. Другой аргумент, который мне высказывали: если сейчас поддержать валютных ипотечников, это будет такой сигнал на будущее — вы берите в долларах, мы вам покроем потери. Это сделает людей крайне неосторожными", — пояснил в эфире "Коммерсантъ FM" Медведев.

Варианты решения проблем валютных заемщиков обсуждались 18 декабря на заседании комитета Госдумы по финансовым рынкам. По мнению депутатов, единственный выход из ситуации — это платежные каникулы для тех, кто взял валютную ипотеку. Об этом в эфире "Коммерсантъ FM" сообщил зампред думского комитета по финрынку Анатолий Аксаков.

"Государству хватает расходов сейчас, и так оно берет у нас ненамного больше, чем в других странах. Никто не собирается освобождать от ответственности заемщика от обслуживания кредита, просто должен быть найден вариант, который позволит им в этих непростых условиях все-таки обслуживать этот кредит, не нанося существенный ущерб их жизнедеятельности. Самый простой вариант — это каникулы на обслуживание такого кредита месяца на три, а через три месяца рубль может укрепиться и проблемы не будет", — уверен Аксаков.

По информации газеты "Коммерсантъ", российские банки из топ-10 уже предлагают кредиторам перевести валютные долги в рубли по льготной ставке. Некоторые участники рынка пересматривают кредиты по среднему валютному курсу и повышают ставку по новому займу. Заемщикам придется соглашаться на такие предложения, отметил директор компании "Юридические и финансовые креативные решения" Юрий Брисов.

"Если динамика падения рубля сохранится и в ближайшее время, выгоднее уходить из доллара и переходить в рубли, даже при тех возросших ставках, которые мы наблюдаем. С другой стороны, если будет стабилизация курса, то, конечно, заемщики потеряют в любом случае, но на данный момент правильнее переходить по любому существующему курсу в рубль, все равно будет выгоднее", — уточнил Брисов.

По информации газеты "Коммерсантъ", Центробанк ввел повышенный коэффициент риска по кредитам в иностранной валюте — до 200%. Это значит, что выдавать валютные займы банкам станет просто невыгодно.

Полина Смертина

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...