Хорошая новость для желающих выкупить недвижимость у ДГИ по 159-ФЗ

Как писал ранее наш специалист, Палиенко Илья, в блоге: http://legalsupport.ru/blog/palienko/159-fz/changes/blogpost-5.html, на прошлой неделе судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации рассматривались два спора между предпринимателями и Департаменнтом имущества города Москвы по вопросу заключения договора купли-продажи ранее арендуемых объектов недвижимости. При формировании своей правовой позиции, поддержанной Арбитражным судом Московского округа, юристы ДИГМ-а делали акцент на том, что, заявитель, направив в адрес Департамента письмо с возражениями по оценке имущества, подлежащего выкупу, не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно - правом направить в тридцатидневный срок протокол разногласий к проекту договора и, при отклонении протокола разногласий, либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в установленный срок, передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Верховный Суд в своем определении от 2-го октября 2015-го года указал на неправильное применение Арбитражным судом Московского округа норм материального права. Поддержав позицию судов первой и апелляционной инстанций, Верховный Суд Российской Федерации пояснил, что при указанных обстоятельствах, направление предпринимателями проекта договора в новой редакции нельзя воспринимать как отказ от договора.

Таким образом, на сегодняшний день выработался понятный порядок оспаривания цены на выкуп недвижимого имущества, предложенной ДГИ в рамках реализации преимущественного права выкупа арендуемого имущества субъектами МСП по 159-ФЗ.

Как подготовить документы, подать заявление и отстоять свою оценку в суде, читайте у нас на сайте: http://legalsupport.ru/vyikup-pomeshheniya-po-159-fz.html 

Также будем рады проконсультировать вас по телефону совершенно бесплатно.